Basit Konaklama Belgeleri Olmayan Tesislerin Kapanma Süreci Başladı

KONAKLAMA tesislerine yönelik 2023 yılı sonu prestijiyle uygulamaya geçen karar kapsamında; kolay konaklama evrakı bulunmayan ve tek bağımsız kısımdan oluşmayan tesislerin kapanma süreci başladı. Antalya Otelciler Pansiyoncular Camcılar Reklamcılar Matbacılar Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Özcan Sucu, “Bakanlığın bildirdiğine nazaran Türkiye genelinde 3 bin civarında işletme kapandı, kapanıyor” dedi.

Antalya Otelciler Pansiyoncular Camcılar Reklamcılar Matbacılar Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Özcan Sucu, mevcut oteller, pansiyonlar yahut apartlar ortasında 2021 yılında çıkan kolay konaklama evrakını alanlar için sorun olmadığını belirterek, “Ama kimileri bilmeden oğlunun yahut eşinin üzerine devretmiş. Lakin bunlar, tekrar müracaatlarında bakanlıktan turizm işletme dokümanı alamıyor. Bunların kat mülkiyetiyle ilgili değişiklik yapılarak sorunun çözülmesi gerekiyor. Şu an en kıymetli sorun, kat maliki ve kat mülkiyeti sorunu. Zira mevcut 20 yıldır, 50 yıldır otel ve pansiyon işletmesi, 2021 maddesinden sonra yahut ondan evvel kolay konaklamaya müracaat etmemiş yahut o hakkı elde edemeyenler var. Bakanlığın bildirdiğine nazaran Türkiye genelinde 3 bin civarında işletme kapandı, kapanıyor. Antalya’da ise bu sayı 800-1000 civarında. Bunlar turist yüklü çalışan işletmeler. Maalesef birçok kapandı ve kapanacak. Bakanlıktan gelen yazılarla belediye tarafından kapatılıyor. Bunların kat maliki ve mülkiyeti sorunu çözülürse, sorun ortadan kalkacak. En kıymetli problemlerimizden ikincisi de bu” diye konuştu.

BELEDİYELERDEN DAYANAK ÇAĞRISI

2021’de çıkan kanunla kolay konaklama evrakı için birçok küçük otel, pansiyon ve gibisi işletmenin bu belgeyi aldığını belirten ile Antalya Turistik Otelciler ve Pansiyoncular Derneği Başkanı Alp Özel ise “Temmuz 2022’ye kadar kolay konaklama dokümanının alınması gerekliydi. Lakin 2022’nin temmuz ayından sonra alınan birçok ruhsat ve bu ruhsatlarla ilgili yönetmelikte aksayan bahisler var. Birincisi, kat irtifakı ve mülkiyet problemleri. Bir kıyı kasabasında konutunuz var ve konut pansiyonculuğu yapıyorsunuz. Bu atadan kalma bir iş. Örneğin Kaş, Kalkan ya da Side, Alanya’yı gözümüzde canlandıralım. Bina üçe bölünmüş, pansiyon işletiyorlar. Artık ruhsatlarını yenilemeleri gerekiyor lakin bunların tekrar ruhsat alma ihtimalleri yok. Zira bina bütünlüğü yok. Bina bütünlüğü olmadığı vakit ruhsat da alamıyorlar. İlçe ve büyükşehir belediyelerinden bu imar bütünlüğünü sağlama, tevhit, birleştirme projelerinde takviye talep ediyoruz. Bu süreç hızlandırılmalı. Kent merkezinde konaklama dalının, kentin refah düzeyinin artmasında çok büyük etkeni olduğunu söylüyoruz. Bu işletmeleri korumak için ilçe ve büyükşehir belediyelerinden önemli takviye istiyoruz. Bu kolay konaklama dokümanını rastgele bir sebepten almamış eski otelciler, ‘Nasıl olsa benim ruhsatım var’ diye maddeden haberdar olmayan, tekrar bilhassa küçük turistik yerlerdeki küçük esnaftan badire yaşayan kümeler var. Ortak bir platformda bunun bir devasını bulmak zorundayız” dedi.

SATIŞ KANALLARI, SATIŞLARINI KAPATIYOR

Alp Özel, kolay konaklama tesisi dokümanı almamış olan ve kat mülkiyeti sorunu yaşandığı için yeni kanunlara nazaran bakanlık evrakı alamayan konaklama tesislerinin ulusal ve memleketler arası satış kanallarındaki satışlarının durdurulmaya başladığını açıkladı. Bu cins konaklama tesislerinin tamamının internet üzerindeki satış kanallarından gelen rezervasyonla müşteri elde ettiğini belirten Özel, “Konaklama tesisleri, bakanlık işletme dokümanı üzerindeki turizm işletme numaralarını ortaya yükleyip, satış yapılabiliyor. Bakanlık bu bahiste satış kanallarına ikazda bulundu. Satış kanalları da buna uymak zorunda. İşletmeciler, bakanlıktan alınan işletme evraklarını satış kanallarının sistemlerine yüklemek zorunda. Birçoğumuz yükledi ama işletme dokümanına şimdi ulaşamamış, alamamış işletmeler bunu başaramadı. Süratle bunları halletmezlerse satışa kapanacak ve o işletmeler bir nevi kapatılmış olacak. Birkaç şirket kapatmaya da başladı. Şu anda çok önemli telefon trafiği yaşanıyor. Küçük ve orta ölçekli işletmelerde herkes diyor ki ‘Benim işletmem kapatıldı. Nasıl açtırabilirim.’ Çok ağır şikayet geldiğini biliyoruz, satışa kapatılıyor” diye konuştu.